Как получить доступ СРО

Лицензией СРО называется документ, который подтверждает, что лицо или фирма относятся к участникам саморегулируемой организации и имеют право выполнять определенный перечень услуг. На данный момент допуск СРО имеет вид выписки из реестра участников СРО – там указывают имя компании, какими видами работ она занимается, есть ли ограничения, касающиеся договорных обязательств.

Зачастую допуск СРО в строительстве необходим для тех фирм, которые планируют оказывать свои услуги в определенных сферах, которые мы рассмотрим подробнее в следующем пункте.

Что даёт вступление в СРО

В первую очередь, статус саморегулируемой организации даёт возможность:

1) Подтвердить профессионализм и высокую квалификацию строительной фирмы;

2) Получать поддержку и обмениваться опытом с рыночными партнёрами – узнавать новую информацию, получать юридическую помощь и т.д.;

3) Повышать свою репутацию на рынке, благонадёжность и честность – компании, вступившие в СРО, вызывают у потребителей больше доверия;

4) Участвовать в крупных тендерах.

Таким образом, подытожим: вышеперечисленные пункты позволяют компании осуществлять работы, для выполнения которых обязательно требуется допуск СРО; кроме того, наличие сертификата гарантирует, что в случае проблем с заказчиками организация может получить как материальную, так и юридическую поддержку.

Виды работ

Допуск СРО требуется, если компания занимается:

· Геодезией на стройплощадках – разбивкой во время сооружения зданий, регулировкой точности их геометрических данных;

· Подготовкой: разборкой зданий, демонтажем отдельно стоящих строительных конструкций; устройством транзитных дорог на недолгий срок для перевозки материалов, установкой железнодорожных путей; сборкой и разборкой строительных лесов;

· Земляными работами: разборкой грунта с использованием механизированных и гидромеханизированных средств, ненатуральным замораживанием, деятельностью в условиях вечной мерзлоты, искусственным понижением уровня грунтовых вод, уплотнением грунта;

· Бурением и обустройством скважин: проводится деятельность по установке обсадных и эксплуатационных колонн, извлечению труб, тампонированию, бурению скважин различных типов;

· Свайными работами: устройством свай различного типа, креплением рыхлого грунта с использованием инъекторов, смолизацией, цементацией и т.д.;

· Устройством монолитных конструкций из железа и бетона: работа с арматурными блоками, опалубкой, бетоном;

· Установкой разборных конструкций из железа и бетона: ленточные фундаменты, стены, перекрытия, объемные блоки;

· Буровзрывными работами на стройплощадках;

· Устройством каменных конструкций – установка несущих стен и перегородок, отделка;

· Защитой стройконструкций, оборудования и трубопроводов;

· Устройством кровель и фасадными облицовочными работами;

· Монтажом внутри домовых инженерных сетей, уличных водопроводных сетей, а также уличных сетей для отвода воды;

· Пусконаладкой, монтажом, строительным контролем и пр.

Ознакомиться с полным списком видов работ можно на официальных сайтах СРО.

Функции и задачи

Саморегулируемые организации, в соответствии с законом, осуществляют следующие функции:

· Разрабатывают условия вступления в организацию, определяют дисциплинарное воздействие;

· Контролируют членов объединения при помощи присылаемых отчётов;

· Проводят обучение и аттестацию работников;

· Обеспечивают принцип прозрачности в деятельности своих членов, публикуя материалы об их работе;

· Принимают и рассматривают жалобы на участников сообщества;

· Ведут реестр членов организации.

Кроме того, членами СРО могут проводиться как плановые, так и внеплановые проверки членов сообщества – необходимо, чтобы последние придерживались принятых в организации требований и стандартов. Специалисты могут осуществлять проверку удалённо либо с непосредственным выездом на адрес организации.

Опасные объекты

Ни для кого не секрет, что строительство зачастую осуществляется на опасных объектах – например, они являются уникальными или требуют особых технических работ, и именно поэтому для допуска на эти объекты требуется лицензия СРО.

К таким объектам относят:

· Гидротехнические здания, которым присвоен 1 либо 2 класс безопасности;

· Сооружения связи, работа на которых является особо опасной либо технически сложной;

· Объекты, где используется атомная энергия;

· Все объекты электросетей (от 330 и более киловольт);

· Объекты, относящиеся к железнодорожному сообщению, космической и авиа промышленности, метрополитену;

· Электротепловые станции (от 150 и более мегаватт);

· Особо опасные производственные объекты, относящиеся к государственному реестру;

· Морские порты.

Помимо этого, выделяют и уникальные объекты, критерии которых:

· Высота и пролёты более ста метров;

· Консоль равна 20 и более метрам;

· Подземная часть частично или полностью углублена и заходит за планировочную метку на 15 метров и более.

Для осуществления какой-либо деятельности на вышеперечисленных объектах обязательно требуется лицензия СРО, поскольку до выполнения работ организацию либо не допустят, либо выпишут солидный штраф.

При каких строительных работах не требуется СРО

Для осуществления некоторых видов работ не требуется получать лицензию СРО. Рассмотрим, какие строительные работы можно проводить без допуска:

· Возведение гаража, если планируется его использование в частном порядке физическими лицами либо дачным хозяйством при наличии специального отведённого земельного владения;

· Постройка и перестройка навесов, киосков и прочих объектов, не относящихся к категории капитального строительства;

· Возведение хозяйственной постройки;

· Перестройка зданий или построек, если они относится к капитальным объектам но при этом не планируется изменять конструкцию самого объекта;

· Капитальный ремонт;

· Сооружается жилое здание высотой до трёх этажей, в котором будет проживать не более двух семей;

· Строится блочный жилой дом, высота которого – 3 и менее этажей, и проживать в котором может несколько семей – по одной на этаж;

· Планируется возведение многоквартирного жилого дома, чья высотность не превышает 3 этажа и количество секций равно четырём или менее.

Если планируется осуществлять строительную деятельность не на опасных или уникальных объектах, то без лицензии строители вправе:

· Проводить геодезические разливочные работы;

· Заниматься демонтажем объектов – как зданий, так и различных элементов внутри помещения;

· Возводить временные площадки, дороги, строения и инженерные сети;

· Осуществлять монтаж, разбирать мусоропроводы технологического характера;

· Разрабатывать грунт катком либо трамбовкой;

· Устанавливать каменные конструкции;

· Устанавливать, усилять, разбирать деревянные конструкции;

· Собирать жилые и общественные деревянные строения из заводских деталей;

· Защищать конструкции специальными средствами, проводить теплоизоляцию, монтировать трубопроводы;

· Устанавливать наружные электрические сети, если их напряжение не превышает 1 кВ.;

· Устанавливать линии связи и др.

Все остальные случаи, особенно если они касаются деятельности на опасных либо уникальных объектах, рассматриваются в отдельном порядке и уже тогда решается, необходима ли лицензия для осуществления этих работ.

Вступление в СРО строителей

Здесь мы пошагово рассмотрим, какие шаги необходимо выполнить фирмам для вступления в объединения, каким требованиям им нужно соответствовать.

В первую очередь необходимо выбрать саморегулирующуюся организацию, относящуюся к вашей отрасли. Следует обращать внимание на следующие характеристики:

· Численность организации – по-хорошему, в объединении должно быть не менее 120 организаций-участников;

· Участники сообщества должны постоянно взаимодействовать между собой;

· Статус СРО должен быть зарегистрирован некоторое время назад – например, может пройти 4-5 лет со дня основания. Долгий срок существования организации свидетельствует о её надёжности;

· Данные об объединении обязательно должны упоминаться в государственном реестре СРО;

· Строительные фирмы, желающие вступить в объединение, должны уточнять о наличии разрешения от Национального объединения на допуск для строительных фирм;

· Преимуществом любого СРО будет центр повышения квалификации для своих членов.

Следующий шаг – внимательное ознакомление с требованиями, которое предъявляет саморегулируемая организация для желающих в неё вступить.

Законом установлен определённый порог требований для фирм и лиц, желающих получить допуск:

1. Работники организации обязаны получить образование по профилю, иметь достаточный опыт работы и высокую квалификацию. В случаях,

когда допуск требуется предпринимателю, он должен иметь соответствующее образование и квалификацию.

2. В каждой фирме должно числиться минимум 3-4 работника с высшим профильным образованием, и ещё 5 работников должны иметь среднее специальное. Помимо этого, эти сотрудники должны отработать в организации по своему профилю от трёх до пяти лет.

3. Каждый работник фирмы обязан посещать курсы повышения квалификации раз в пять лет.

4. Иногда СРО указывают, что организация, желающая стать членом объединения, должна располагать имуществом на определённую (указанную в требованиях) сумму.

Ознакомиться подробнее со всеми требованиями саморегулируемой организации можно на её официальном сайте, так как они могут различаться в каждом объединении.

Последний шаг – это непосредственно вступление в СРО и получение допуска.

Как правило, выбрав подходящую саморегулируемую организацию, фирма подаёт заявку на вступление, а затем ожидает результатов проверки – соответствует ли она необходимым требованиям. После этого необходимо внести членские взносы, оплатить страховую премию и, если нужно, компенсационные отчисления. Помимо вышеперечисленного, СРО вправе требовать уплаты разового платежа, чтобы подготовить необходимые документа на нового члена объединения.

Иногда объединение может потребовать предоставления дополнительных документов – например, имущественную информацию о фирме, досье на работников организации, где будут указаны их образование, стаж и квалификация. В случае, если в фирме трудится недостаточно квалифицированных сотрудников, некоторых работников могут направить на курсы повышения квалификации либо пополнить штат.

По времени оформление допуска СРО занимает от одного до пяти рабочих дней.

Вступление в СРО: обязательное и добровольное

Как правило, присоединение к саморегулируемой организации происходит на добровольной основе, только если фирма не планирует осуществлять деятельность, для которой требуется лицензия СРО.

Обязательно вступать в СРО необходимо тем, кто:

· Занимается аудиторской деятельностью и архитектурно-строительным проектированием;

· Работает в сфере теплоснабжения, строительства;

· Осуществляет кредитные кооперации, оценочную деятельность, а также работает в сфере энергетического обследования;

· Связан с арбитражным управлением, организацией азартных игр, работой в ревизионных союзах сельхоз кооперативов.

Во всех остальных случаях вступление в СРО является добровольным.

Стоимость допуска

Разумеется, каждая организация, желающая вступить в саморегулируемую организацию, несёт определённые расходы. Рассмотрим их подробнее:

· Участники объединения каждый месяц оплачивают взносы, размер которых определяется самой СРО и находится в пределах 4-10 тысяч рублей;

· На оказание определённых услуг в строительной сфере требуется не только допуск, но и внос компенсационных отчислений – порядка 250-300 тысяч рублей;

· Каждый год участники организации вносят оплату за страховую премию, размер которой – 5-12 тысяч рублей;

· Некоторым членам предъявляются требования о предоставлении данных о финансовом положении фирмы.

Мы разобрали основные нюансы, которые необходимо изучить перед тем, как получить допуск СРО в строительстве. Несмотря на то, что подготовка к подаче заявления в объединение занимает достаточно долгое время и требует определённых денежных затрат, вступление в СРО имеет массу преимуществ, поскольку открывает перед фирмой новые горизонты.